ザ・グランアルト綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より9.8%割高

販価
7,480万円
121.0万円/㎡
相場
6,813万円
110.2万円/㎡
5,387
6,338
7,288
8,239
AI査定結果
推定相場価格
6,813万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,338万円〜7,288万円
102.5万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ザ・グランアルト綾瀬
7,480万円（121.0万円/㎡）/ 13階 / 61.82㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/097,480万円121.0万円13階 61.82㎡ 2LDK+S南
2025/08/096,680万円104.0万円5階 64.26㎡ 3LDK南
2025/04/286,580万円106.4万円15階 61.82㎡ 1LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は108.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ザ・グランアルト綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 7,480万円121.0万円61.82㎡2LDK+S13階 / 15階建 南2017年70戸RC
2025/11/17クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 7,480万円98.4万円76.04㎡3LDK+11階 / 15階建 西2022年83戸RC
2024/12/08オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,880万円101.8万円47.96㎡2LDK11階 / 13階建 西2021年39戸RC
2025/11/03カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅6分 5,480万円94.2万円58.2㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2022年27戸RC
2024/02/14DevotionStyle東京north
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅16分 4,650万円93.0万円50㎡2LDK8階 / 9階建 北2021年23戸RC
2025/08/25ディボーションスタイル東京ノース
足立区六月三丁目
西新井駅11分 4,980万円99.6万円50㎡2LDK7階 / 9階建 北2021年23戸RC
2025/10/18Devotionstyle東京north
足立区六月三丁目
西新井駅14分 4,980万円99.6万円50㎡2LDK7階 / 9階建 北2021年23戸RC
2025/11/29ライオンズ西新井グランフォート
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 8,280万円118.1万円70.11㎡3LDK7階 / 8階建 南2014年68戸RC
2025/11/09ザ・パークハウス五反野
足立区足立四丁目
五反野駅4分 7,480万円115.6万円64.7㎡3LDK11階 / 12階建 南2020年54戸RC
2025/11/26プレイズ北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅13分 8,980万円137.3万円65.4㎡3LDK6階 / 14階建 南西2020年78戸RC
2025/10/17プレシス北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 5,990万円102.0万円58.74㎡3LDK11階 / 13階建 西2016年36戸RC
2025/11/22GENOVIA隅田川eastskygarden
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅9分 5,800万円106.3万円54.57㎡2LDK3階 / 7階建 西2019年59戸RC
2024/12/06パークホームズ北千住アドーア
足立区千住三丁目
北千住駅5分 11,000万円147.8万円74.4㎡3LDK10階 / 13階建 南2019年89戸RC
2025/12/07イニシア北千住
足立区千住仲町
千住大橋駅5分 6,980万円116.2万円60.09㎡3LDK7階 / 8階建 南西2012年47戸RC
2025/11/04レーベン北綾瀬REVANCE
足立区加平一丁目
北綾瀬駅5分 6,450万円94.3万円68.43㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東2018年50戸RC
2025/03/23ルネモア北千住
足立区千住仲町
北千住駅5分 6,780万円123.2万円55.02㎡2LDK6階 / 14階建 南東2016年57戸RC
2025/10/03ヴェレーナ綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅5分 6,980万円98.6万円70.78㎡3LDK9階 / 15階建 西2018年87戸RC
2025/03/17シティハウス千住大橋ステーションコート
足立区千住橋戸町
千住大橋駅1分 5,980万円91.7万円65.23㎡3LDK6階 / 15階建 西2014年101戸RC
2024/12/28デュオステージ北千住
足立区千住仲町
北千住駅6分 5,780万円104.6万円55.24㎡2LDK6階 / 8階建 東2016年51戸RC
2025/03/05ブランズ北千住
足立区日ノ出町
北千住駅7分 7,880万円127.2万円61.93㎡2LDK8階 / 11階建 南2020年91戸RC
2025/09/20エクセレントシティ北千住
足立区千住仲町
北千住駅8分 7,680万円123.6万円62.13㎡2SLDK11階 / 13階建 南2019年36戸RC
2025/10/17アドグランデ綾瀬
足立区綾瀬六丁目
北綾瀬駅10分 6,490万円96.1万円67.51㎡3LDK6階 / 9階建 西2022年32戸RC
2025/07/31アトレ綾瀬
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅4分 6,780万円103.3万円65.65㎡3LDK10階 / 13階建 南2013年87戸RC
2025/09/29レーベン北千住スカイブレスタワー
足立区千住東一丁目
北千住駅7分 6,680万円91.7万円72.84㎡3LDK3階 / 15階建 南2013年47戸RC
2025/11/25ルネ北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅5分 6,880万円105.2万円65.39㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東2018年58戸RC
2025/09/27パークホームズ綾瀬ステーションプレミア
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅4分 8,980万円118.3万円75.88㎡2LDK+S12階 / 14階建 南2012年65戸RC
2024/06/03ライオンズ綾瀬セントマークス
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅9分 5,100万円92.8万円54.97㎡2LDK6階 / 9階建 西2021年33戸RC
2025/02/23プラウド綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 7,700万円102.1万円75.38㎡2LDK15階 / 15階建 南2013年43戸RC
2025/08/27ナイスブライトピア北千住
足立区柳原二丁目
北千住駅8分 6,980万円120.7万円57.85㎡3LDK7階 / 9階建 東2012年73戸RC
2025/10/02オープンレジデンシア綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 6,980万円119.3万円58.5㎡2LDK9階 / 13階建 東2017年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、足立区では35.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は足立区の平均と比較して58.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
足立区
76.2万円/㎡
前年比+35.4%

マンション概要

マンション名ザ・グランアルト綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬三丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩3分
築年月2017年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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